Agendy

• Žiadosť na začatie konania o stavebnom zámere Stiahnuť DOCX, Veľkosť 27 KB Žiadosť na začatie konania o stavebnom zámere Stiahnuť PDF, Veľkosť 187 KB

1. Doklad, ktorým stavebník preukazuje, že je vlastníkom pozemku alebo stavby  alebo že má k pozemku či stavbe iné právo, ktoré ho oprávňuje zriadiť na pozemku stavbu, alebo vykonať zmenu stavby.
2. Iné právo k pozemkom a stavbám podľa § 29 stavebného zákona
3. Splnomocnenie ( v prípade zastupovania stavebníka v konaní)
4. 2x projektová dokumentácia stavby vypracovaná oprávnenou osobou v zmysle ust. §-u 9 vyhlášky       č. 453/2000 Z.z.

a/   sprievodnú správu,

b/   súhrnnú technickú správu, z ktorej musia byť dostatočne zrejmé

1. navrhované urbanistické, architektonické a stavebnotechnické riešenie stavby
2. požiarno-bezpečnostné riešenie stavby (zák. č. 314/2001 Z.z.),
3. minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť nových budov (zák. č. 555/2005 Z.z.),
4. nároky na zásobovanie energiami a vodou, odvádzanie odpadových vôd, dopravu (vrátane parkovania) a riešenie napojenia stavby na jestvujúce siete a zariadenia technickej infraštruktúry,
5. údaje o nadzemných a podzemných stavbách (vrátane sietí a zariadení technického vybavenia) a o jestvujúcich ochranných pásmach,

c/   celkovú situáciu stavby (zastavovací plán) s vyznačením odstupov a inž. sietí

• hraníc pozemkov a ich parcelných čísel podľa katastra nehnuteľností vrátane susedných pozemkov a jestvujúcich stavieb na nich,
• podzemných sietí a zariadení technického vybavenia,
• návrhu prípojok na dopravné a technické vybavenie územia,
• ochranných pásem,

d/   stavebné výkresy stavby, z ktorých je zrejmý doterajší a navrhovaný stav.

Rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia ( k bodu napojenia na jestvujúce inž. siete), súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia dotknutých orgánov predpísané osobitnými predpismi.

6. Ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou, písomné vyhlásenie stavebného dozoru (opatrené pečiat-kou) alebo kvalifikovanej inej osoby (doložený kópiou vysokoškolského diplomu alebo maturitného vysvedčenia – smer stavebná fakulta), že bude zabezpečovať odborné vedenie uskutočňovania stavby.

7. Pri stavbách  uskutočňovaných právnickými osobami, výpis z obchodného registra,

u fyzických osôb s oprávnením na podnikanie kópiou živnostenského listu.

8. Doložky súladu dotknutých orgánov a dotknutých právnických osôb

9. Doklad o zaplatení správneho poplatku.

10. U žiadateľa – právnickej osoby výpis z obchodného registra a oprávnenie konať za spoločnosť

Podľa položky 59 Sadzobníka správnych poplatkov zákona č 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v platnom znení (za každú samostatnú stavbu):

1. a) Vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere na:
2. jednobytovú alebo dvojbytovú budovu a jej zmenu .......................................................... 300 €
3. troj- až desaťbytovú bytovú budovu a jej zmenu ............................................ 1 000 €
4. jedenásť až päťdesiat bytovú budovu a jej zmenu ........................................... 2 000 €
5. päťdesiatjeden až stobytovú bytovú budovu a jej zmenu ....................................................... 3 500 €
6. stojeden a viac bytovú budovu ....................................................... 5 000 €
7. nebytovú budovu a jej zmenu, ak je jednoduchou stavbou .......................................................... 300 €
8. nebytovú budovu s podlahovou plochou do 500 m²vrátane .......................................................... 500 €
9. nebytovú budovu s podlahovou plochou do 1 000 m²vrátane....................... 1 000 €
10. nebytovú budovu s podlahovou plochou nad 1 000 m² do 2 000 m²vrátane ....................................................... 2 000 €
11. nebytovú budovu s podlahovou plochou nad 2 000 m²do 5 000 m²vrátane ....................................................... 5 000 €
12. nebytovú budovu s podlahovou plochou nad 5 000 m² do 10 000 m²vrátane ....................................................... 8 000 €
13. nebytovú budovu s podlahovou plochou nad 10 000 m² ................................................ 10 000 €
14. inžiniersku stavbu a jej zmenu pri odhadovanom náklade stavebného zámeru v sume bez dane z pridanej hodnoty

do 60 000 eur vrátane ................................................................... 300 €

nad 60 000 eur do 200 000 eur vrátane ................................................................... 800 €

nad 200 000 eur do 500 000 eur vrátane ................................................................ 1 500 €

nad 500 000 eur do 5 000 000 eur vrátane ............................................................... 5 000 €

nad 5 000 000 eur do 10 000 000 eur vrátane ............................................................. 10 000 €

nad 10 000 000 eur do 50 000 000 eur vrátane .............................................................. 15 000 €

nad 50 000 000 eur............................. 20 000 €

14. Odstránenie stavby podľa bodov 1. až 13...................................................25 % sadzby podľa bodov 1. až 13.

• Zákon č.: 25/2025 Z. z. (Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov)
• Vyhláška č. 60/2025 Z.z. Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby
• Zákon č.: 71/1967 Národního shromáždění o správnom konaní (správny poriadok)
• Zákon NRSR č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch

• Osobne
• Poštou
• Elektronicky cez ÚPVS